新华报业网讯  近日，市房管局房屋安全管理处接到市民举报，城南新村30幢三楼一住户在装修改造中拆改墙体。市房产监察支队执法人员迅速出动，终止了该户业主擅自拆改墙体行为，消除了房屋安全隐患。

    据介绍，市房产监察支队执法人员不仅要求住户对拆改部位恢复原状，还监督该住户在恢复原有墙体的基础上，采取相应的加固措施来保障房屋的安全。经复查核实，该住户已于4月12日前完成了恢复加固措施，相邻住户对房屋安全的担忧亦已解除。

    楼房窗改门、拆扒承重墙、私挖地下室……随着家装风格日趋追求个性化，住宅拆改之风有蔓延之势。房管部门检查执法中发现，有的住户为了扩大空间或利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜，拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙；有些住户在原有的楼板上加设墙体以分隔空间，或者铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板，还叠加水泥砂浆层，增加了楼板的永久荷载；有些住户将阳台功能改变，使阳台承载力超过其设计承载力。

    专业人士指出，住宅在设计时对于抗震性、耐久性和结构安全都有严格的规定，如果随意拆改房屋的承重墙、梁、柱，会造成很大的安全隐患。需要特别提醒住户的是，在住宅装修中随意拆改墙体不仅危及左邻右舍，实际把自己也置于可能遭受到的危险中。

    据记者了解，市房产监察支队现在担负起查处有关房屋装饰装修方面违规行为的职责，可从一定程度上消除以往执法难的矛盾。

    在我市出台的《市区城镇房屋安全管理办法》中，对房屋装修拆改墙体的行为有明确的规定：在住宅装修及工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的非住宅改造活动，房屋所有人或使用人发生拆改房屋主体结构、降低底层地面标高、增加楼面荷载、加层改造等行为的，应当按相关程序向市房管局申报，在取得房屋拆改行政许可后方可进行装修改造。

    房管部门重申，房屋所有人可以对房屋进行适当装修，但必须在确保建筑工程质量和安全的前提下，同时不得损害社会公共利益和他人合法权益。任何单位和个人如发现未经批准擅自拆改房屋主体和承重结构的行为，都有权向房管部门举报；违法装修行为一经查实，责令限期整改甚至处罚。 因拆改或装修行为损坏毗连房屋的，行为人应依法承担修复或赔偿责任；造成重大责任事故、危及公共安全构成犯罪的，依法追究刑事责任。记者　　朱蓓宁